Choisir le bon entrepreneur pour votre projet peut vous aider à éviter de trop dépenser pour des services généraux dont vous n’avez pas besoin. En fonction de la taille et de la complexité de votre projet de rénovation, connaître la différence entre certains types d’entrepreneurs peut vous faire économiser de l’argent.
Quand engager un bricoleur contre d’autres entrepreneurs
Vous voudrez peut-être envisager un bricoleur pour accomplir de petites tâches de fixateur, ce qui peut donner lieu à une belle rénovation du décor de votre maison. Les bricoleurs sont parfaits pour installer, remplacer ou réparer les éléments suivants :
- Luminaires
- Éviers
- Thermostats
- Cloison sèche
- Portes ou fenêtres de taille standard
Ils peuvent également être parfaits pour les petits travaux liés à:
- Charpenterie
- Plomberie
- Électrique
Comme toujours, les acheteurs doivent être vigilants – faites vos devoirs pour vous assurer que le bricoleur a fait l’objet d’une vérification des antécédents, qu’il dispose de bonnes références et d’une bonne assurance pour éviter que votre petit projet ne devienne un gros casse-tête.
Entrepreneur général ou gestion de projet de bricolage ?
Lors de la rénovation de votre maison, la main-d’œuvre et les matériaux sont les deux coûts évidents. Mais il y a aussi un coût caché ou des frais initiaux qui profiteront à quiconque supervise les opérations ou possède le service contractuel que vous avez engagé.
Certains propriétaires font de leur mieux pour éviter les dépenses et gérer le projet eux-mêmes. Que ce soit le bon choix pour vous dépend de la rénovation et de votre expérience.
Quand engager un entrepreneur général
Pensez à embaucher un entrepreneur général pour vous simplifier la vie lors de grandes rénovations. Si votre projet de rénovation nécessite la combinaison de plusieurs commerçants tels que des plombiers, des charpentiers et des électriciens, ou si votre projet implique des travaux d’excavation à l’extérieur ou l’enlèvement de murs, d’escaliers ou de portes, la planification et la supervision du projet seront plus faciles et réseau.
Le remodelage de plusieurs pièces et la mise à jour de l’infrastructure de la maison deviennent de plus en plus courantes. À moins d’être expérimenté dans la gestion de projet impliquant les éléments suivants, un entrepreneur général est le meilleur choix pour réaliser votre projet dans les délais et le budget :
- Embauche de sous-traitants
- Codes de logement et exigences de permis
- Planification des inspections sur place
- Négociation de devis
- Rédaction de contrats
- Conceptions architecturales ou d’ingénierie
- Assurer la livraison du matériel en temps opportun
- Programmation serrée
- Efficacité du travail
Embaucher un bon entrepreneur général pour prendre en charge le bon déroulement de ces vastes projets résidentiels. Un entrepreneur général est responsable de la planification et de l’expédition de tout le projet, de la démolition aux installations et aux nouvelles constructions, en utilisant des sous-traitants et des fournisseurs de matériaux avec lesquels ils ont déjà de bonnes relations de travail.
Quand engager une entreprise
Consultez avec une entreprise de conception / construction pour les grands projets de remodelage de la maison comme maison historique restauration, les principaux ajouts à la maison, les modifications de l’ espace intérieur qui nécessitent des modifications structurelles, ou quand le remodelage des maisons haut de gamme pour augmenter leur valeur marchande. Par exemple, le remodelage de votre maison pour ajouter de la superficie habitable (comme l’ajout de salles de bains et de chambres) ou le respect des normes de durabilité les plus élevées est l’un des moyens d’accroître la valeur marchande d’une maison de luxe.